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坪山和城里大美生活开启!首推建面约65-163㎡2-4房住宅

  

  和城里所处的坪山中心区,凝聚着坪山的优质资源,是深圳东部重要的增长极之一。

  区域内配套设施相对成熟完善,聚集了行政办公楼、坪山文化聚落、坪山高铁站、中心公园、医疗、体育等丰富的人文自然配套。

  其中,坪山文化聚落从北向南由文化阅览中心、公共展览中心、演艺中心三组建筑组成,相当于福田中心区市民中心一带的布局,但更加齐全、集中。

  项目用地面积为4.39万㎡,计容建筑面积为32万㎡,主要规划包含8栋住宅、1栋商务公寓。

  首批将推出建面约65-163㎡2-4房,户型区间丰富,选择空间大,能够满足不同置业者的多类需求。

  此外,自带约2.4万㎡沿街商业、3200㎡幼儿园等,满足基本的居家需求。

  我们都知道有一种生活叫做华侨城,没错,华侨城集团在这里36载中,早已经深入人心。

  我们看到在布局全国50多座城市的同时,也分别为我们打造了非常具有代表性的建筑作品,比如说深圳的华侨城豪宅,深圳国际会展湾,以及欢乐海岸和欢乐港湾等等,当然也为我们分别汇聚了从城市标杆到城市商务地标再到超级综合体的蓝图。今天,也是华侨城对城市和区域的全新的畅想。

  接下来的时间让我们以最热烈的时间有请华侨城华南集团房地产公司总经理党委副书记杨云飞先生致词,掌声有请。

  今天我们欢聚于此,见证华侨城、六和集团、成大资产三方战略合作签约仪式暨和城里大美生活分享会,请允许我代表华侨城向各位致以最热烈的欢迎。

  坪山是深圳市最年轻的行政区之一,这里交通和区位优势明显,有特色鲜明的先进产业集群,有潜力充足的产业保障,有生机勃勃的科技创新氛围。有后发先至的一流城市配套,同时也有令人向往的生态人文环境。在粤港澳大湾区先行示范区建设宏伟蓝图下,我们华侨城相信坪山必将大有作为。

  优质生活畅想家是华侨城的品牌定位,我们致力于将集团塑造成为中国最具创想文化和影响力的企业致力于提升国人的生活品质。

  从造城到营城,华侨城力求打造自然、文化、艺术、城市相融的生活理念,每进入一个区域,都用华侨城独有的创想文化,为其创造性的活力和持续增长的赋予价值。

  在坪山这片重点发展的土地上,华侨城在开发建设、城市功能等综合配套等领域都践行文化+旅游+城镇化的发展模式,构筑东进的脊梁。以华侨城品质和华侨城速度,为坪山人民带来更美好的生活体验。

  这次华侨城将与六和集团、成大资产携手合作,本着资源共享,优势互补的云原则,将以超前的规划理念,以及高标准的品质把控,深入和城里开发的每个环节,融入建筑规划设计,融入生活环境的每一个空间,另一方面六和集团充分发挥坪山中心区地段的优势,整合坪山过往的开发经验,让坪山的标杆人居得以延续和传承。

  和城里是全新的华侨城式作品,尽享文化聚落,公园生态,建面约32万平米的综合体,公园美誉等多元业态,致敬城市精英。

  本次合作的和城里项目将为三方后续合作的开展打下良好的基础,我们将与时俱进,不断助力城市价值的提升,为建设粤港澳大湾区宜居宜游的优质生活圈赋能,让我们共同期待。

  六和集团的发端可以追溯到改革开放之初的1981年,40年的风云变幻,我们经历了深圳从一个边陲小渔村崛起为一个国际化大都市的伟大进程,也见证了坪山由一个城市到行政区的历史巨变。

  先行先试,天时地利,我们沐浴着改革开放的东风,以深圳这座光荣之城的共同成长,扎根坪山这片热土,精心打造了坪山六和大厦和六和城的商业综合体,将当年坪山的一个杂货店发展到现在的酒店、地产、物业、新材料、高新技术的六大领域的集团公司。

  近年来坪山区抢抓新区建设的综合改革试点,行政区成立,东进战略等重大历史机遇,努力在更高起点、更高层次、更高目标上推进了创新坪山的建设,致力于打造现代化、国际化的创新型的深圳东部中心城区。

  面向国际、面向未来的一流的科创城区,率先主义现代化标杆的城区。坪山前面迈入了城市化的加速区,坪山的经济走向、人文的生态、城市的面貌以及生活方式,谱写了新的篇章。坪山的168平方公里的土地上,有深圳最高端的产业集群,能源车、新材料、创新药、中国芯全国知名,有最优质的生态环境,有马峦山,田头山、坪山河,成为网红打卡地。有最深厚的文化底蕴,有红色的文化、客家文化,书香文化。

  有目前比较便利的交通网络,有三条高铁线,两条地铁线,指日可待,可以通车。而六和集团根植坪山,心系坪山人民,我们一直希望,也一直在努力,以我们集团的智慧和力量在坪山这片热土上,构建最美的图画,构建最好的作品,更多的回报坪山人民和社会各界对六和的厚爱。

  而我们六和所处的坪山中心区,这个未来由绿廊串联起来的文化、商务、生活、居住的城市生活体,为我们创造出最好的生活提供极大的可能。由此,六和集团携手华侨城、成大资产,集中三方面的资源,重点布局了坪山的人居力作的和城里。这颗落子于坪山中心区的明珠,无论是区域位置、配套还是项目的设计、品质,对我们三方而言,形成了最终的共识,整合了最优的资源,倾注了最多的心血,承载了最深的感情,体现了最美的愿景,我们一起建设和管理六和城。马经图库开奖

  一起将和城里打造成为坪山区的一张名片,一起为生活在这里的人民,创造了有温度、有城市的建筑,有品质的居住环境。有个性的生活方式,我们相信和城里一定会、也一定能继六和城之后再次刷新坪山人民人居的想象、城市的认知。

  各位来宾,今天我们在这里举行隆重的签约仪式,这意味着从此刻起,六和城及六和集团将与华侨城、成大资产建立全面的合作关系,我们三方紧跟时代,崇尚合作,尊重专业,秉持诚信,成为志同道合的朋友、伙伴,这是我们三方共同的大事、喜事,是三方发展的里程碑、加油站。

  在今后的日子里,希望我们三方通过更加紧密、深入、广泛的合作,合力打造更多精品,创造更多的业绩,铺就宏伟的蓝图为我们三方新的时代,新的发展,赋能添彩。

  所谓的什么是城市。这里我就借了一个很著名的事实,深圳是在北、上、广、深这边最一线城市里,其实是最高的地位。同时,他也是绿地比率非常高的城市,所以我们的城市状态和别的城市是不一样的。

  什么是城市呢?我们生活在这样的城市里,我给大家念一段,这是我特别喜欢的一段话:城市是人类文明的典型产物,在这里展现了人类所有的成就和失败,公共建筑、纪念碑、档案馆以及公共机构就是我们的试金石,通过他们的检验,人类的文化遗产得以代代相传。我们塑造的城市,城市也塑造了我们。

  我们不得不说在城市之前,最开始他的源头是什么呢?当年是在斯里兰卡的原始森林,原始的热带雨林拍的照片。

  你看到的这个照片,并不是说好像我们在拥抱自然,我们有一个希望的概念,其实自然是危险的,其实人类就是从这个地方走出来的。

  这样就形成了很多很多不同的类型,比如说华侨城的波托菲诺就是以这样的原形,而做出的高端的住宅区(见PPT)。你看到这样的景色,这就是我们认为的人类很理想的居住环境。

  哪怕是在一个相对比较荒的,更自然的状态的地方,你也能看到我们所亲近的自然,是被人工所改造过的,是安全的。这种状态,最终导入了其他的形态,就是更多的聚集,更多的聚居,成为城市。

  比如说深圳,其实深圳城市的规模,人口密度上,已经是世界上最大的大都会了。但是实际上我们在说的是这样的城市,像深圳,其实还有很多很多的地方要做,你看到的更多的高楼大厦,其实还有很多其他的东西,要做成符合一个国际大都会的标准。

  从自然到聚落,到田园,到城市,人类在不断的前进,我们做的很多很多的东西,就是在用这样的速度在推进。

  我们讲的是一个问题,如果没有城市,我们是否能生存?如果不能离开城市,一个有活力的、可持续的城市,它的要素是什么?

  1、有生活的街道,这样的街道对我们来说,也不见得不熟悉,但是我们很多时候都是缺失了这样的东西。

  2、还需要文化设施,一个城市,像深圳这样快速发展的城市,我们正在迎头赶上,深圳正在建设十大文化设施,有很多很多的文化设施,这个是发达社会中经过了几百年的漫长过程。这个在我们刚才说的生活相关的场景里,又有了新的提升。

  美术馆这样的公共空间,我们看到了这个美术馆,(见PPT)这个是阿布扎比新盖的一个美术馆,而右边是瑞士的一个很著名的美术馆。

  包括艺术生活,有艺术的生活,才是真正的到最后有了很好的地方住,有更好的生活,有很好的餐厅,有美食,有娱乐,其实艺术生活可能是最高的生活模式和状态。

  就像我刚刚发的图一样,有权利,有资本,有资本的欲望,以及社会的繁复的东西结合在一起,就形成了深圳的一个很特别的状态。比如说像我们说深圳的城中村,坪山也有很多。

  对于我们来说,它是城市的源发的活力,我们所有的开发,所有的东西,都是从这儿得到很多的灵感。香港平特四连肖网站,还有城市共生之地,深圳是作为一个非常包容、非常有气魄的,“来了就是深圳人”,有这样的概念,每个人到这个地方来都有权利追逐他自己的梦想。

  同时又是一个文化创意的领跑者。华侨城作为一个国企,几十年都是在践行着这个状态,这是华侨城创意文化园的几个景点,文化创意这样的事情,从2000年之初就开始在做这件事情。现在所谓的文化创意在铺天盖地,我们是领跑者。

  我们说的坪山,大家看到这个大的湾区的地图,绿色部分是深圳的文化区。这个文化区里,在上面的三点是坪山文化聚落,从文化聚落到大万世居,到深圳未来的自然博物馆,其实这就形成了坪山非常重要的文化联动区域。这样的区域,和坪山新发的城市状态,作为一个新区,不仅仅是一个深圳最偏远的地区,而实际上是自我中心的城市。

  大家看到的所有的这些东西就在说明一个很好的发展势头,就是经济发展和文化发展是同步向前走的。不像深圳最开始的时候,一切都以经济为主,先生产、后生活。而我们现在是经济、文化同步走。

  提到“华侨城”三个字,我想各位都有自己的理解。而我,是2001年入职华侨城的,到今年正好整整20年,今天,我想和大家分享的是一个长期生活和工作在华侨城的人,对华侨城品牌的理解。

  记得20年前,我和先生第一次来到华侨城的生态广场的时候,当时看到凤凰树下老人们在那里晨练,妈妈们带着孩子在绿地里嬉戏,这样的情景多么的迷人。

  而且走到红砖白墙的建筑前,看到设计师们正在描绘着一张张蓝图,当时我们就觉得,如果能到这里工作和生活,该是一件多么美好的事情。

  因为华侨城在4.8平方公里的城区里,有学校、有商业、还有美术馆,和各种配套设施一应俱全,足不出城可以享受到一切生活的便利。

  后来我们真的美梦成真的加入了华侨城,而且一呆就是20年。华侨城就是以它独有的魅力吸引了一批像我们这样的人,长久的在这里生活和学习。

  我到华侨城做的第一个项目就是波托菲诺,这个项目今天已经成为华侨城豪宅系列的一个标杆项目。

  当年,为了让我们更好的领会到波托菲诺的精髓,公司派了一个由设计、工程、成本、光公司、设计公司综联合组成的十几个人团队,来到了意大利南部,地中海沿线的波托菲诺小镇,我们在那里进行了为期一周的考察和体验,回来以后我们在华侨城80万平米的大社区里,利用了天鹅湖和燕西湖作为灵魂,创造了意大利风情的小镇。也演绎了华侨城式的理想生活。

  在华侨城,我们一直秉持着在花园里建城市,与自然共生的理念。华侨城在30年前的规划建设初期,高层领导就高瞻远瞩的请了新加坡的设计师为华侨城进行规划。

  到过华侨城的人应该能感受到,华侨城的整个城区里是没有一个红绿灯的,都是通过T型路口形成一种慢行的环境。

  华侨城也是一个充满人文气息的社区,比如说何香凝美术馆,很多领导的孩子都是在这里学习美术,受艺术的熏陶。由刘晓都老师的团队打造的华美术馆,也是成为设计界的一个标杆项目,这里经常会举办一些设计类的展览。华侨城创意文化园的当代艺术中心,更是成为深圳的一个时尚和潮流青年们的朝圣地。

  华侨城正是秉承着敢于创想的精神,已经成为了一个品牌符号和高地。华侨城从我们的第一代的项目,世界之窗、欢乐谷、锦绣中华已经更新迭代到了欢乐海岸,以及欢乐港湾也是华侨城打造的。

  华侨城也依托对最大的国际会展中心打造了综合性的项目“会展湾”,秉承着这种创想精神,一直更新迭代着城市的名片。我们与城市是共同的在进退,共同发展。

  而今,华侨城已经走出了深圳,来到了全国各地,华侨城逐步在北京、上海、成都、武汉一些城市都有了自己的作品。

  我们每到一个城市,其实我们不光是单纯的在做一个地产项目,我们会对这个城市的历史和文化进行考究,我们也会关注整个城区的生态和人文的状态。我们每做一个项目,都是站在更高的城市,在经营着城市和片区。

  刚才在杨总的介绍中也提到了,华侨城已经走过了36载,也布局了全国50多座城市,我就不一一说了,华侨城的丰硕成果是大家都能看到的。华侨城一直想通过满足人们对美好生活的向往,来营造一个个的城市名片。

  今天,华侨城来到了坪山,也以商务文旅人居这三个方面来打造坪山的各个项目,我们将打造坪山最高的商业综合体,以及坪山的人居项目和低碳成项目,今天还有一个更重要的项目,就是位于坪山核心区的坪山和城里项目也将重磅推出。

  和城里项目是我们和六和集团共同打造的,六和集团也正如大家所知是扎根于坪山的一个非常著名的企业,他们在经营着地产、运输、物业、酒店、新材料和高科技的六大板块,他们成立于1981年,已经整整40年,可以说六和集团是和坪山共同成长的一个公司。

  如大家所知六和集团也为坪山贡献了很多商业、人居和办公的项目,比如国家二级枢纽站坪山汽车总站,坪山首家星级酒店六联酒店,以及坪山最具标杆性的六和大厦和六和城,坪山最知名的商业综合题益田假日世界,这些都是由六和集团打造的。六和集团一直致力于坪山的人居环境的提升。

  华侨城和六和集团的首次联姻,诞生了一个作品叫做和城里。我们当时为什么会想到这样的名字呢?因为和城里的和,代表着华侨城精神的和,也代表着华侨城和六和联手之和,他是一种和谐的、完美的传承。和城里的城,代表着这32万平米的大型综合体里,我们将为人们提供一种丰盛的生活业态,是一个大城的理想生活。

  和城里的里,是一种邻里相容的关系,也代表了华侨城的邻里精神。曾经有一句话:走过一生,走不出华侨城。这个是代表了华侨城的品牌黏度和凝聚力。

  为什么会是大美?因为大寓意着包含着万世万物,寓意着无限想象。美,一直是华侨城的代名词。我们希望通过这个项目,把华侨城的美传承下来,同时我们也希望通过这个项目,能把城市之美、建筑之美和丰盛生活之美传递给大家,也希望通过这个项目来承载大家对生活的美好理想。

  坪山已经今非昔比,已经发生了翻天覆地的变化,坪山今天已经成为产学研一体化的硅谷,尤其是坪山的六馆一城的文化聚落,使坪山已经成为深圳的新的文化高地。

  ,同时,坪山的生态环境也发生了很多变化,大家可以看到沿着坪山蜿蜒的公共步道行走,会发现建筑和城市之间,建筑和景观之间,他们有机的串接在一起。

  在这里我们可以想象一下,未来生活在和城里是一种多么美好的生活状态,周末的时光,带孩子们去离这里很近的坪山文化聚落,领会最时尚、最先锋的与世界接轨的艺术;下午的时分,可以带着家人来到一个体验式的商业街区。

  年轻人也可以去看个电影,或者晚上在街区里找一个很有特色的餐厅吃个晚餐。晚餐之后,很快的就可以来到把月公园走一走,看看温泉,所有的生活想想都是非常美好的。坪山的大美生活打破了单一的生活形态,让人们徜徉在很丰盛的时光之中。

  在和城里,我们可以有101种的大美生活的想象;在和城里,我们可以对未来充满着万千想象和无限的期待;在和城里,我相信美好的生活,一定将如期而至,

  其实我是一名建筑师,提到生活体验,我相信在座的每一位都有自身对生活的理解。如何把这个分享会做好,呼应今天的主题叫做“万千想象,大美始元”,我想还是老老实实的把我们作为一个建筑师所能说的、所能给大家分享的,把它给说出来。

  这都是我们从2016您接触这个项目,始终在寻找的一些想法,今天能够有这个机会,我想也是我们能够呈现的、能够把它综合的体现出来。

  从城市到公园,对应着房地产的开发,隐藏着两个主题词:一个是“资源”,第二个说买房子或者是到哪里住,就是Location,从北侧的松子坑水库一直到晓都老师做馆长的文化聚落,一直沿着您说的半月环的公共开放绿带,延展、环报,我们的项目就是在半月环绿带的核心节点上。再往下,到图片的左边就是坪山的高铁站,包括在建的14号线的地铁站。也就是说今后这个项目,从城市轨道交通,一直到自然资源,到文化,形成了这样一个难得的从城市到公园的过程。我们说是自然也好,说他有人工痕迹也好,这就是我们把这个项目称之为品质高地,宜居之城来说,他有他说法上的道理。

  首先想到的就是自然和城市的相容。虽然这个题目很大,其实我们是想把城市的景观资源跟内部的园林景观形成一个互动。所以大家看到这些点,我们也采用了像半月环的弧形的切法,把我们开发的用地,连接幼儿园,教育配套设施,包括商业街区,还有酒店、公寓,乃至最后形成的从98米到168米的7栋沿着半月环呈弧线跌落的,我们称之为“云端轻奢宅”的规划布局,这个就是我们希望通过这样的规划布局,将自然和城市资源有效的融合在一起。这些都是我们要想象的未来的生活,我们可以说临近自身打造的园林景观一步之遥。我们的社区离城市公共开放空间绿带,一步之遥。离今后的商业街区,文化体验街区,一步之遥。离晓都作为馆长的美术馆一步之遥,这就是这个项目所在的独特位置。

  在这样的项目中,可以看到究竟这个半月环有多大?这里有一个数字,48万平米的半月环的公园。也就是说这个项目基本上可以形成高开府邸,形成良好的城市公共开放空间。

  从这个主题来说,从建筑到艺术,我并不想阐述,说建筑是艺术的,或者说艺术的建筑。我只想说,作为建筑师,将一个项目打造成极致,有可能他就离艺术这个境界不远了,这是项目所要说的点。

  这个项目整个的规划布局,就形成了7栋塔楼,沿着半月环公园展开的规划布局。同时,如果大家仔细看这个规划布局,就可以看到我们采用了半围合式的方式,每一栋住宅的体型是完整的,是方形的,而不像传统的居住建筑,可能形成有背立面,而我们是方整的体型。好处在于可以享受最好的景观,同时保证季侯风。

  因为深圳的季侯风是从西南吹的,这样就形成了从东南到西北的方向,形成了错落的、良好的栋间距、楼间距、良好的视觉景观,以及良好通风的朝向。整个立面中,我们也想从城市的发展,乃至于我们所拥有的景观资源,能不能体现华侨城、六和集团对于整个项目开发的综合素质,尽量用减法,体现整个项目的环境。

  从场景到生活,我们如何来阐述?我记得上个世纪90年代,有一本书叫做《体验经济》,作为一个建筑师在这个项目中,我们想更多的扮演什么?

  我们想通过创造一些空间,和一些故事的方式,带动大家理解这个项目,这就是我想呼应从场景到生活的主题。

  首先2.4万平米的商业街区,刚才已经阐述了他所拥有的独特的特质。但是我们更想说两个主题,我们称之为“林中之城”,并不是说只有一个半月环的公共开放空间,也包括我们在商业街区的不同的角落形成的不同的小的广场,来形成这样的一组与自然互动,休闲的体验。

  另外,我们把他叫“艺术体验街区”,听起来很空泛。如果我们看了海明威写的《流动的盛筵》就是在巴黎的街区的咖啡馆的街景写出来的,也就是说当你逛街,如果不断的闲逛的时候,有可能你会离艺术,或者是艺术的感知就不远了。所以我们理解的建筑是这样的方式。建筑的样式和形式上,我们也希望体现他的丰富性和时代建造的综合体验。

  这个是要说的另一个点,也就是说通过这个项目,也希望打造“三重三进”的归家体验的感觉。在这个项目中,有两个入口,一个是对应的半月环的主入口,在图片中可以看到,下面那一张图片。而靠近商业街的这边又形成了上面那张的入口(见PPT),也就是说一个对应的半月环的开放空间,一个对应着商业街区,形成了“一重一进”的入口。在这个基础上,通过园林景观的打造,通过住宅的归家的大堂,乃至于地下车库的大堂,就形成了这样的几进的体验。为的是什么?为的是加深他的生活体验感,同时也有一个荣耀或者是尊贵感。

  在这个基础上,由于这个项目从98米到168米的超高层,我们的园林景观形成了带状空间,所以我们引用了“风雨连廊”的手法,也就是先抑后扬。在这个基础上,在园林主题中形成了水秀剧场,社区剧场,活力剧场,森林剧场,当然这个剧场听起来就是一个对应的不同年龄段可以享受的园区的公共空间。这也是规划中想要实现的亲和力,能够让他呼应我们从城市到自然、从自然到居住场景的实现建造和过渡的理念。

  这张图(见PPT)我们称之为云端的艺术轻奢宅,对应的是65-163平米的住宅,因为这个PPT只有这一页。我觉得是不是留了一点悬念,供大家在不断的项目展示中可以看到整个项目的感官。但是一左一右的两张图片,可以看到这个项目在今后的室内设计上所要诉求的轻奢的室内。虽然面积有大有小,但是整个打造的室内室外的设计理念,我相信是一脉相承的。